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| 咨询内容： |
您好！
1、本人为北京集体户口，妻子是外地户口，她在北京有稳定工作。我们准备申请双限房，她需要提供哪些证明？
2、她没有任何房产，和我在京租住。她需要提供房产证明吗，如果需要，是她工作单位提供还是她户籍所在地提供，如果是户籍所在地提供证明，应当由当地什么部门出具的证明才有效？
如梦回答，不胜感激！
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| 答复内容： |
您好，来信收悉！
（一）申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
（二）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书；
（三）居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
（四）按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
（五）优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；
（六）重残家庭须提供残联出具的重残证明；
（七）复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明；
（八）有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；
（九）个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；
（十）由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；
（十一）原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议；
（十二）需要提供的其他证明材料；
（十三）已按京建住〔2007〕1129号及1175号文件公布的标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。
申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。离退休人员按实际领取的退休金额计算收入，失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。 |
| 答复时间： |
2009-12-25 |
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| 019491 |
关于经适房住满五年后的出售问题 |
2009-12-23 |
155 |
| 咨询内容： |
北京的经适房五年后可以出售的计算时间以什么为依据：是购房合同？还是契税缴纳时间？还是房产证登记时间？
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| 答复内容： |
您好，来信收悉！
取得房产证或缴纳契税的时间 |
| 答复时间： |
2009-12-23 |
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| 019483 |
关于公务员住房补贴 |
2009-12-23 |
170 |
| 咨询内容： |
根据北京市行政机关和财政有经费缴拨关系事业单位住房补贴发放中有关问题的补充通知([2004]京房改办字第258号)第十条“职工及其配偶分得的一套住房，因交纳供暖费等原因现承租人或购买人转为子女、父母或其他人名下的，核定为职工本人及配偶的住房面积，不核定为其子女、父母或其他人的住房面积”的规定，我咨询一下问题：我以前在企业工作，因报销供暖费原因，母亲取得她单位购买集资建房的资格后，经单位同意将购买人改为我（房产证为我的名字），现在我调入机关单位，牵扯到住房补帖的问题，按规定是否应核定为我本人的住房面积，如果不核定为我的住房面积，我应该向单位提供哪些材料。
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| 答复内容： |
您好，来信收悉！
市房改办等六个部门于2004年联合颁发的《北京市行政机关和与财政有经费缴拨关系事业单位住房补贴发放中有关问题的补充通知》（[2004]京房改办字第258号）第十条规定，职工及其配偶分得的一套住房，因交纳供暖费等原因现承租人或购买人转为子女、父母或其他人名下的，核定为职工本人及配偶的住房面积，不核定为其子女、父母或其他人的住房面积。
需要强调的是，上述规定只限定于职工及其配偶分得一套住房，如果职工及其配偶分得多套住房，则需按照市房改办等七个部门于2003年联合颁发的《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》（[2003]京房改办字第078号）第五条第七款之规定，职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。
此复。
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| 答复时间： |
2009-12-23 |
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| 019454 |
两限房是安居房吗？只要回答“是”或“否” |
2009-12-22 |
230 |
| 咨询内容： |
两限房是安居房吗？只要回答“是”或“否”
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| 答复内容： |
您好，来信收悉！
限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。 |
| 答复时间： |
2009-12-22 |
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| 咨询内容： |
1、请问经济适用房市级备案结果公示后，一般多长时间能接到房子摇号信息？
2、住房公积金在退休时已结算，现在可否享受公积金贷款？
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| 答复内容： |
您好，来信收悉！
街道初审公示期限为5天，尔后在2个工作日内送交区县复审，区县在接到申请材料10个工作日内完成复审，公示时间为5个工作日，复审及公示均无异议的，在2个工作日内上报市住房保障部门，经审核无异议，在2个工作日内下发备案通知。此间，如果需要补交材料要件的，不计入审核时限。公积金的问题请您咨询该基金管理中心 |
| 答复时间： |
2009-12-22 |
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