海淀(2010）3号

　　海淀区中关村软件园C6-C8地块公建及居住项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设分期

　　该项目总建设规模为 10.52 万平方米，共分 一 期开发建设。

　　其中：一期建设范围：海淀区中关村软件园，东至中关村软件园五号路、西至中关村软件园C9地块、南至中关村软件园南路、北至中关村软件园二号路。

　　二、建设内容(最终以规划批准为准)

　　一期建筑面积 105200平方米

　　建设内容：

　　住宅楼 1#-4#楼 ；

　　公共服务设施 社区卫生服务站、室内文体活动中心、综合文体活动场地、其它商业服务、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、存自行车处、居民汽车场（库） ；

　　市政公用基础设施 金融邮电、配电室、有线电视光电转换间、垃圾分类投放点、热交换站、锅炉房、消防泵房、中水泵房。 ；

　　本期区域内市政道路 / ；

　　本期区域内代征道路 / ；

　　本期区域内绿化 0.3公顷（3000㎡） ；

　　本期区域内代征绿化 / 。

　　计划建设时间: 2010年4月 至 2012年9月30日 。

　　三、拆迁进度

　　每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　四、建设程序

　　1、一期项目：

　　1#-4# 住宅楼应与社区卫生服务站、室内文体活动中心、综合文体活动场地、其它商业服务、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、存自行车处、居民汽车场（库） 公共服务设施、金融邮电、配电室、有线电视光电转换间、垃圾分类投放点、热交换站、锅炉房、消防泵房、中水泵房

　　市政公用基础设施一同办理工程施工招标、竣工验收；

　　最后一栋 3 #住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。

　　如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 铺防护网 。

　　北京亿城房地产开发有限公司