房山（2010）1号
房山区城关槠榆树小区经济适用房项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》、《房山区新建住宅小区市政公用基础设施、公共服务设施综合验收和交接工作实施方案》及相关要求，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目总建设规模为 18.54万平方米，共分 2 期开发建设。
其中：
一期建设范围：北至房山中学；南至煤建公司；东至兴房大街；西至房山南大街，共A、B、C、D四个地块；
二期建设范围：北至房山中学；南至兴隆大街；东至兴房大街；西至房山南大街，共E、F、G三个地块。
二、建设内容
一期建筑面积114420 平方米
建设内容：住宅楼A区1－4号；B区5号楼；C区6－8号楼；D区9－12号楼及其配套公共服务设施。
公共服务设施： 社区卫生服务站（建筑面积：155 m2）；社区居民委员会（建筑面积：190 m2）；社区服务中心（建筑面积：160m2）；文体活动站（建筑面积：1290 m2）；物业管理用房（建筑面积：133 m2）；综合文体活动场地（建筑面积：150m2）；清洁站（建筑面积：35 m2）、公厕（建筑面积：30 m2）；商业服务（建筑面积：4412.82 m2）；地上车位（314辆）；地下自行车位（1556辆）；人防工程（建筑面积：4006m2）；燃气调压箱（建筑面积：7m2）。
市政公用基础设施： 配电室（建筑面积：217 m2）。
本期区域内市政道路 0 平方米 ；
本期区域内代征道路 21411 平方米 ；
本期区域内绿化 14430 平方米 ；
本期区域内代征绿化 4636 平方米 。
计划建设时间: 2007年11月1日 至 2011年6月 。
二期建筑面积71202 平方米
建设内容：住宅楼E区13－20号楼；F区21－22号楼；G区23号楼及其配套公共服务设施。
公共服务设施：幼儿园（建筑面积：2000 m2）；商业服务（规划手续办理中）；地上车位（188辆）；地下自行车位（1578辆）；人防工程（建筑面积：2390m2）。
市政公用基础设施：配电室（建筑面积：108 m2）。
本期区域内市政道路 0 平方米 ；
本期区域内代征道路 13689 平方米 ；
本期区域内绿化 12168 平方米 ；
本期区域内代征绿化 2964 平方米 。
计划建设时间: 2010年3月 至 2011年12月。
三、拆迁进度
每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
四、建设程序
1、一期项目：
1-12 #住宅楼应与地下自行车车库；人防工程；商业服务等公共服务设施、配电室、物管用房等市政公用基础设施及周边道路一同办理工程施工招标、竣工验收；
最后一栋 12 #住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与一期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用 钢板围挡 。
如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖防尘网、定时洒水 。
2、二期项目：
13-23 #住宅楼应与幼儿园、商业服务、配电室等市政公用基础设施及周边道路一同办理工程施工招标、竣工验收；
最后一栋 23 #住宅楼楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用 钢板围挡 。
如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖防尘网、定时洒水 。
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