丰台（2009）16号

　　紫芳园四区（璞瑅）项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设

　　该项目总建设规模为 149945.95 平方米，共分一期开发建设。

　　其中：建设范围：北至西步行街；南至润芳南路；西至方庄路；东至清芳西路

　　二、建设内容

　　建筑面积： 149945.95 平方米

　　建设内容：

　　住宅楼： 1号、2号住宅楼（总建筑面积：96544.43平方米）；

　　公共服务设施：邮政所（位于3号配套公建地上1—2层，建筑面积：601平方米）、居委会及综合服务部（位于1号住宅楼中部首、二层，建筑面积：133.04平方米）、自行车库（位于1号住宅楼地下一层，建筑面积：2796.91平方米）、地下车库（位于4号地下车库，建筑面积：23231.6平方米）、地下健身中心及配套（位于3号配套公建地下一层，建筑面积：3369平方米）、配套商业（位于3、5号配套公建地上以及1、2号住宅楼首层、局部二层，建筑面积：13800.96平方米）；

　　市政公用基础设施：变配电室（位于4号地下车库东侧，建筑面积：680平方米）；

　　本期区域内市政道路：无；

　　本期区域内代征道路： 无；

　　本期区域内绿化：15000平方米；

　　本期区域内代征绿化：无；

　　计划建设时间: 2009年8月至 2011年12月。

　　三、拆迁进度

　　每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　四、建设程序

　　1号住宅楼、2号住宅楼应与社区居委会及综合服务部、邮政所等公共服务设施、变配电室等市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

　　最后一栋住宅楼竣工验收前，完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

　　其中：临时隔离措施采用施工围挡。

　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

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