朝阳（2009）34号

        北苑南区住宅及配套项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为259310.5平方米，共分 一 期开发建设。

        建设范围：东至红军营西路，南至黄军营西路，西至西坡子村路，北至西坡子路。

        二、建设内容

        建筑面积259310.5平方米

        建设内容：住宅楼 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、Q1#、Q2#、Q3#、Q4#、地下车库；

        公共服务设施：幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、菜市场、其他商业服务、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、托老所、老年活动场站；

        市政公用基础设施：邮政所、开闭所、配电室、燃气调压站、密闭式清洁站、公厕、锅炉房、热力点；

        本期区域内市政道路：组团内楼间环状道路；

        本期区域内代征道路：西坡子村路半辅，地块西侧，20293.837平方米

        本期区域内绿化：小区绿化面积21800平方米；

        本期区域内代征绿化：地块南侧8421.117平方米。

        计划建设时间: 2009年9月 至2011年12月

        三、拆迁进度

        本项目无拆迁,已达到“七通一平”。

        四、建设程序

        一期项目：

        住宅楼 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、Q1#、Q2#、Q3#、Q4#、地下车库应与幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、菜市场、其他商业服务、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、托老所、老年活动场站等公共服务设施；邮政所、开闭所、配电室、燃气调压站、密闭式清洁站、公厕、锅炉房、热力点等市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

        最后一栋 Q3#住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用 ： 无 。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖 。

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