朝阳（2009）18号

        朝阳区大羊坊居住、商业金融、文化娱乐、教育科研用地项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 163278.3 平方米，共分 一 期开发建设。

        建设范围：东至北京医药卫生学校、西至街道办事处、南至双营路、北至街道办事处、北苑家园及北科院中试基地。

        二、建设内容

        建筑面积 163278.3　 平方米

        建设内容：

        住宅楼 1#楼、2#楼 ；

        公建 　Ⅰ段、Ⅱ段 Ⅲ段 ；

        公共服务设施 社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房 ；

        市政公用基础设施 电信机房、配电室、燃气调压箱、有线电视基站、锅炉房、污水再生利用装置、垃圾分类投放站、存自行车处、居民汽车场库 ；

        本期区域内市政道路 组团内楼间环状道路 ；

        本期区域内代征道路 1198.188 平方米 ；

        本期区域内绿化 14936 平方米 ；

        本期区域内代征绿化 　　无 　 。

        计划建设时间: 2009年9月 至 2011年12月 。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，代征用地与建设用地同时完成拆迁工作，拆迁工作已全部完成。

        四、建设程序

        １#、2 #住宅楼应与　社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房 公共服务设施、 电信机房、配电室、燃气调压箱、有线电视基站、锅炉房、污水再生利用装置、垃圾分类投放站、存自行车处、居民汽车场库 市政公用基础设施、 本期建设内容中 道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋 2 #住宅楼竣工验收前，应完成项目区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

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