海淀（2009）15号

        亮甲店危改小区二期（南区）项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为13.7880万平方米，共分一期开发建设。

        建设范围：东至亿阳通信等现状住宅；南至北京印象；西至四环路；北至恩济路。

        二、建设内容(最终以规划批准为准)

        一期建筑面积 137880 平方米

        建设内容： 3#楼公建、4#住宅楼、5#住宅楼；

        公共服务设施 :文化活动站（广场）、商业服务、自行车存放处、居民汽车厂库；

        市政公用基础设施:配电室、有线电视光电转换间、垃圾分类投放站 ；

        本期区域内市政道路 无 ；

        本期区域内代征道路 7124.69平米（恩济路） ；

        本期区域内绿化 7036平米 ；

        本期区域内代征绿化5927.076平米。

        计划建设时间:2008年4月2日至 2010年9月30日。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        3#公建、4#住宅楼、5#住宅楼应与文化活动站（广场）、商业服务、自行车存放处、居民汽车厂库公共服务设施；配电室、有线电视光电转换间市政公用基础设施一同办理工程施工招标、竣工验收；

        3#公建竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施；市政公用基础设施；小区内道路、照明、绿化；代征道路及代征绿化用地。

        其中：临时隔离措施采用 施工围挡 。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 覆盖遮挡 。

北京京华都房地产开发有限公司