丰台（2009）13号

        万恒家园二期D、E、F地块项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、 总体建设分期

        D、E、F地块总建设规模为109100平方米，共分一 期开发建设。

        其中：建设范围：东至万恒家园二期G地块，南至大瓦窑一号路，西至中建一局三公司用地，北至北京城建集团第三分公司用地和农场中路。

        二、 建设内容

        总建筑面积109100平方米。

        建设内容：住宅楼（D-1#至D-8#楼，建筑面积：80430㎡）；

        公共服务设施：学校（位于F地块，建筑面积：11100㎡）、室内文体活动中心 (位于DPT-4#楼二层，建筑面积：350㎡)、室外文体活动场地（位于D地块用地内，占地面积：500㎡）、菜市场（位于DPT-3#楼，建筑面积：162㎡）、其他商业服务（位于DPT-1#楼至DPT-3#楼及D-1#楼至D-4#楼首层，建筑面积：1618㎡）、托老所（位于DTP-4#楼，建筑面积：730㎡）、老年活动场站（位于DTP-4#楼，建筑面积：160㎡）、地下车库（位于CKD楼，建筑面积：7500㎡）、自行车停车位（位于D地块用地内，共1658辆）；

        市政公用基础设施：配电室（位于DPT-2楼地下室，建筑面积：350㎡）、有线电视光电转换间（位于DPT-2#楼地下室，建筑面积：12㎡）、垃圾投放站（位于小区绿地附近，占地面积：30㎡）、邮政所（位于DPT-4#楼首层，建筑面积：250㎡）、消防站（位于E地块，建筑面积：1800㎡）、燃气调压站（位于D-5#楼北侧，占地面积：6㎡）；

        本期区域内市政道路：无；

        本期区域内代征道路：37090.02㎡；

        本期区域内绿化：19809.258㎡；

        　 本期区域内代征绿化：3530.45㎡；

        计划建设时间: 2009年11月至 2011年11月。

        三、拆迁进度

        　　每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        　 四、建设程序

        D-1#至D-8#住宅楼应与学校、托老所等公共服务设施，配电室、有线电视光电转换间、垃圾投放站等市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        　　最后一栋D-1#住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与其它地块的临时隔离措施等。

        　　其中：临时隔离措施采用施工围墙或围档。

        　　如D、E、F地块在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

               注：依据《建筑物名称核准证》（2007（丰）建名命字0071号），万恒家园二期D、E、F地块项目名称变更为假日风景家园D、E、F地块，变更日期为2010年11月30日。

北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司