丰台（2009）12号

        永翌苑（永翌公馆）项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设

        该项目总建设规模为37879.4平方米，共分一期开发建设。

        其中：建设范围：东至八一厂西路、西至马官营北路、南至马官营南路、北至水衙沟路。

        二、建设内容

        建筑面积：37879.4平方米

        建设内容：

        住宅楼：11号住宅楼（建筑面积：8252.75平方米）、12号住宅楼（建筑面积：16384.62平方米）；

        公共服务设施：社区卫生服务站（位于11号楼地下一层北侧，建筑面积：51平方米）、文体活动站（位于12号楼地上三层西侧，建筑面积：201平方米）、综合文体活动场地（位于裙房沿街场地，占地面积：500平方米）、商业服务（位于11号楼、12号楼的1层、2层及3层，11号楼、12号楼的地下1层，建筑面积：8473.85平方米）、社区居民委员会（位于11号楼地下一层北侧，建筑面积：91平方米）、物业管理用房（位于11号楼地下一层北侧，建筑面积：51平方米）、存自行车处（位于11号楼地下一层南侧及室外场地，建筑面积：350平方米）、居民汽车场库（位于场地停车及立体停车位，共138辆）；

        市政公用基础设施：配电室（位于12号楼地下一层，建筑面积：6平方米）、有线电视光电转换间（位于12号楼地下一层，建筑面积：4平方米）、垃圾分类投放站（位于住宅室外场地，建筑面积：16.56平方米）；

        本期区域内市政道路：无；

        本期区域内代征道路：2560.44平方米；

        本期区域内绿化：2505平方米；

        本期区域内代征绿化：无；

        计划建设时间: 2008年3月至 2010年12月。

        三、拆迁进度

        本期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        11-12号住宅楼应与社区居民委员会、社区卫生服务站等公共服务设施、配电室等市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        其中：临时隔离措施采用施工围挡。

        如项目在绿化季节完成，建设单位负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

北京永翌置业有限公司