石景山（2009）3号
石景山鲁谷G804#居住用地项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目总建设规模为7.2652 万平方米，同期整体开发建设。
建设范围：东至鲁谷1号路东支，西至鲁谷3号路北支，南至现状路，北至北京芳星园物业管理中心。
二、建设内容
总建筑面积 72652 平方米
建设内容：住宅楼 1—4号住宅楼、5号配套楼 ；
公共服务设施 社区卫生服务站（约50平方米）、室内文化活动中心（约200平方米）、室外文化活动场（约500平方米）、商业服务（约100平方米）、社区居民委员会（约90平方米）、物业管理用房（约190平方米）；
市政公用基础设施有线电视光转换间（约40平方米）、垃圾分类投放点（约40平方米）、燃气调压箱（约10平方米）、市政站点及管理用房（约940平方米）、存自行车库（约2251平方米）、居民汽车场库（约12530平方米）；
本期区域内市政道路 无 ；
本期区域内代征道路约0.13439公顷；
本期区域内绿化 约0.3255公顷 ；
本期区域内代征绿化 无 。
计划建设时间:2009年6月至2011年10月。
三、拆迁进度
项目区域内已实现“三通一平”无拆迁。。
四、建设程序
1＃、2＃、3＃、5＃住宅楼应与社区卫生服务站、室内文化活动中心、室外文化活动场、商业服务、社区居民委员会、物业管理用房等公共服务设施和存自行车库、居民汽车场库、有线电视光转换间、垃圾分类投放点、燃气调压箱、市政站点及管理用房等市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
4＃住宅楼竣工验收前，应完成项目区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与其他项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用硬质围挡。
如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖、洒水。
北京住总圣世源房地产开发有限公司