朝阳（2009）17号

        工体北路4号住宅及配套项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为57700平方米，共分 一 期开发建设。

        其中：一期建设范围：东至安和恒安大厦，南至中国青年出版社印刷厂，西至北京机电院高技术股份有限公司院内，北至盈科中心；

        二、建设内容

        建筑面积57700 平方米

        建设内容：住宅楼： 1#；

        公共服务设施：社区居民委员会、物业管理用房、室内文体活动中心、室外文体活动场、社区卫生服务站、商业服务；

        市政公用基础设施：存自行车处、居民汽车库、垃圾分类投放站、电信机房、配电室、燃气调压箱、电线电视机站、锅炉房、热力点、污水再生利用装置；

        本期区域内市政道路：组团内楼间环壮路；

        本期区域内代征道路：用地北侧的盈科大厦南街、盈科大厦西路和用地西侧的白家庄中路，共8650平方米；

        本期区域内绿化：中心绿地及宅前绿地共4750平方米

        本期区域内代征绿化：无。

        计划建设时间:2009年7月至2011年12月

        三、拆迁进度

        代征用地与建设用地同时完成拆迁工作，现已完成所有拆迁工作。

        四、建设程序

        1#住宅楼应与社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、商业服务、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施；存自行车处、居民汽车库、垃圾分类投放站、电信机房、配电室、燃气调压箱、有线电视机站、锅炉房、热力点、污水再生利用装置市政公用基础设施、项目区域内道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

        最后一栋 1#宅楼竣工验收前，应完成期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。

        如期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖 。

北京启夏房地产开发有限公司