朝阳（2009）20号

        皇家温莎特区项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 16964平方米，共分 一 期开发建设。

        其中：一期建设范围：东至怡景城花园，西至规划的郎辛庄西路、南至怡景城花园、北至怡景城花园。

        二、建设内容

        一期建筑面积16964 平方米

        建设内容：住宅楼1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#楼；

        公共服务设施社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房；

        市政公用基础设施存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、配电室；

        本期区域内市政道路 组团内楼间环状路 ；

        本期区域内绿化 6360.36平方米 ；

        本期区域内代征绿化5052.4平方米 。

        计划建设时间:2009年3月至 2010年5月 。

        三、拆迁进度

        本项目用地范围内无地上物。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        1-18号住宅楼应与社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、配电室市政公用基础设施、本期建设内容中道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋 18#住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖。

北京怡景城房地产开发有限公司