大兴（2009）6号

        大兴康庄两限房一期工程项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 22.8371 万平方米，共分 一 期开发建设。

        其中：一期建设范围：东临兴泰路、西至西旺路、北临康庄路，南至枣园路

        二、建设内容

        一期建筑面积 228371 平方米

        建设内容：住宅楼 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11# ；

        公共服务设施 卫生站 120平方米 12#楼；文体活动站 1000平方米 12#楼；商业服务 1000平方米12#楼；社区服务中心 160平方米 12#楼，社区居委会 190平方米 12#楼；物业管理用房 100平方米 5#地下一层；警务办公室 40平方米 12#楼；公厕垃圾楼 180平方米 18#楼 ；

        市政公用基础设施 16#、17#、19#、20#；

        本期区域内市政道路 无 ；

        本期区域内代征道路 33611.04 平方米；

        本期区域内绿化 28940 平方米；

        本期区域内代征绿化 16038.38 平方米,

        计划建设时间: 2008.11至 2010.12 。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        5 #住宅楼应与 12# 公共服务设施、16#、17#、19#、20# 市政公用基础设施、 无 道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

        5 #住宅楼应与 12# 公共服务设施、市政公用基础设施、 无 道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋 5 #住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用 围挡 。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 遮盖 。

北京住总房地产开发有限责任公司