大兴（2009）7号

        京南绿色生态社区D区项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 234968 平方米，共分 两 期开发建设。

        其中：一期建设范围：东至规划市政路、西至隆丰大街、南至民生路、北至规划小区路；

        二期建设范围：东至规划市政路、西至隆丰大街、南至规划小区路、北至团结路。

        二、建设内容

        一期建筑面积 65678 平方米

        建设内容：住宅楼 K1-K3、K5-K12、K15-K19、L1-L3、F1-F3、F5-F12、F15-F23、F25-F33、F35-F39、F50-F53、F55-F61、G1-G3、G5-G12、G15-G23、G25-G33、G35-G39、G50-G53、G55-G63、G65-G71 ；

        公共服务设施：无；

        市政公用基础设施变配电室；

        本期区域内市政道路组团内楼间环状道路；

        本期区域内代征道路 12604.5 平方米；

        本期区域内绿化20687平方米；

        本期区域内代征绿化 13605.9平方米 。

        计划建设时间: 2009.4至2011.4。

        二期建筑面积 169290 平方米

        建设内容：住宅楼 N1-N11、M1-M6、公建D、公建E ；

        公共服务设施：会所3000平方米、文化体育1700平方米、人防车库、物资库19252平方米；

        市政公用基础设施变配电室；

        本期区域内市政道路组团内楼间环状道路；

        本期区域内代征道路 29410.84平方米；

        本期区域内绿化 53322.82平方米；

        本期区域内代征绿化 31747.24平方米。

        计划建设时间：2011.6至2013.6 。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        K1-K3、K5-K12、K15-K19、L1-L3、F1-F3、F5-F12、F15-F23、F25-F33、F35-F39、F50-F53、F55-F61、G1-G3、G5-G12、G15-G23、G25-G33、G35-G39、G50-G53、G55-G63、G65-G71 等住宅楼应与市政公用基础设施、一期建设内容内道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

        最后一栋 G71 #住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用 施工围墙。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为地膜覆盖防尘。

        2、二期项目：

        N1-N11、M1-M6住宅楼及公建D、公建E 应与 会所及文化

        体育公共服务设施、市政公用基础设施、二期建设内容内道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

        最后一栋 公建E 竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为地膜覆盖防尘。

北京龙熙顺景房地产开发有限责任公司