丰台（2009）7号

        岳各庄居住区东区2-3号住宅楼等2项项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设

        该项目总建设规模为73296平方米，共分一期开发建设。

        其中：建设范围：东至2-1号住宅楼西侧用地红线，西至2-5号住宅楼东侧用地红线，南至五期一级开发北侧用地红线，北至岳各庄北路。

        二、建设内容

        建筑面积：73296平方米

        建设内容：

        住宅楼：2-3号住宅楼（总建筑面积：50537平方米，其中地上建筑面积46921平方米，包含两限房8106平方米，地下建筑面积3616平方米）、2-2号车库（总建筑面积：22759平方米，其中地上建筑面积195平方米，地下建筑面积22564平方米）；

        公共服务设施：社区居民委员会（位于2-3号住宅楼地下，建筑面积：300平方米）、存自行车库（位于2-3号住宅楼地下，建筑面积：1269平方米）、设备用房（位于2-3号住宅楼地下，建筑面积：222平方米）、值班室（位于2-3号住宅楼地下，建筑面积：17平方米）、2-3号地下人防（建筑面积：1808平方米）、2-2号地上人防出入口、人防管理用房（建筑面积：195平方米）、2-2号地下人防（建筑面积：15600平方米）；

        市政公用基础设施：无；

        本期区域内市政道路：无；

        本期区域内代征道路：无；

        本期区域内绿化：4207平方米；

        本期区域内代征绿化：无；

        计划建设时间: 2009年5月10日至 2011年4月30日。

        三、拆迁进度

        本期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        2-3号住宅楼、2-2号地下车库应与社区居民委员会等公共服务设施、开闭所等市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        本栋住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        其中：临时隔离措施采用施工围墙。

        如项目在绿化季节完成，建设单位负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

北京京大昆仑房地产开发有限公司