房山（2009）3号

        永兴家园小区项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为44539.39万平方米，其中含市政公用设施1003.12平方米，共分二期开发建设。

        其中：一期建设范围：东至小区中心南北规划路；南至棋星家院小区；西至城关农林路；北至良工佳苑小区。

        二期建设范围：东至北京矿机厂小区；南至北市村地；西至小区中心南北规划路；北至良工佳苑。

        二、建设内容

        一期建筑面积18815.54平方米

        建设内容：商业楼、1、2#住宅楼等公共服务配套设施

        公共服务设施：居民健身设施2处，设于集中绿地。

        便民店（建筑面积：30平方米），治安联防站（建筑面积：20平方米）居委会（建筑面积：30平方米）_、变电室（建筑面积：30平方米）。

        计划建设时间：2009年4月1日至2009年12月31日

        二期建筑面积24720.73平方米

        建设内容：3#、4#、5#、6#住宅楼（5#楼为两限房）

        市政基础设施：10KV配电室（建筑面积约300平方米）。

        计划开工日期：2009年11月1日至2010年6月30日

        本项目代征道路面积5500平方米。

        本项目区内绿地面积8393.22平方米。

        三、拆迁进度

        本项目不需要折迁。

        四、建设程序

        1．一期项目：

        商业楼、1、2#住宅楼与相应停车位、非机动车车位等公共服务设施市政公用设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        2．二期项目：

        3#、4#、5#、6#住宅楼与居民健身设施、垃圾场分类设施站、自行车存放处、配电室等市政公用基础设施道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

        临时隔离措施采用钢板围挡。

        如本项目绿化在绿化季节完成，建设单位负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，有防尘措施，措施为：所有裸露土方铺防尘网，每天有专人洒水。

北京永兴达房地产开发有限公司