朝阳（2008）19号
翠成馨园DE区 项目建设方案严格执行《北京市新建商品小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：
（一）、总体建设分期
该项目总建设规模为 84.3921 万平方米，共分 四 期开发建设。
建设范围：
一期：北临垡头中路，南临E2、9、10、15、16、17号楼南侧路，西临垡头中路，东临垡头一号路。
二期：北临E3、8、11号楼北侧路，南临垡头二号路，西临垡头中路，东临金垡路。
三期：北临金垡路，南临垡头东路，西临垡头二号路，东临D13、21、24号楼东侧路。
四期：北临垡头一号路，南临D1、8、9、33号楼南侧路，西临金垡路，东临垡头东路。
（二）、建设内容
一期建筑面积 E区208686 平方米
建设内容：住宅楼 （楼号）E1、2、9、10、15、16、17# ；
公共服务设施 社区居民委员会、社区卫生监督所、其它商业服务 ；
市政公用基础设施 开闭站、配电室、燃气调压站、公厕、垃圾站 ；
本期区域内市政道路 组团内楼间环状道路 ；
本期区域内代征道路 垡头一号路，垡头中路已建成；
本期区域内绿化 3000平方米 ；
本期区域内代征绿化 / 。
计划建设时间: 2007年3月 至 2010年12月 。
二期建筑面积 E区282531 平方米。
建设内容：住宅楼 （楼号）E3、4、5、6、7、8、11、12、13、14 # ；
公共服务设施 幼儿园、小学、物业管理用房、社区卫生服务中心 ；
市政公用基础设施 配电室、车库、邮政所、邮政局 ；
本期区域内市政道路 组团内楼间环状道路 ；
本期区域内代征道路 垡头二号路 ；
本期区域内绿化 3000平方米 ；
本期区域内代征绿化 / 。
计划建设时间: 2009年1月 至 2011 年12月 。
三期建筑面积 D区120110 平方米。
建设内容：住宅楼 （楼号）D10、11、12、13# ；
公共服务设施 中学、室内文体活动中心、室外文体活动场、社区服务中心、街道办事处、派出所及巡查 ；
市政公用基础设施 开闭站、配电室、车库 ；
本期区域内市政道路 组团内楼间环状道路 ；
本期区域内代征道路 垡头二号路、金垡路 ；
本期区域内绿化 3000平方米 ；
本期区域内代征绿化 / 。
计划建设时间: 2009年6月 至 2011 年12月 。
四期建筑面积 D区232595 平方米。
建设内容：住宅楼 （楼号）D1-9# ；
公共服务设施 养老院、老年活动场站、残疾人康复托养所 ；
市政公用基础设施 燃气调压站、配电室、密闭式清洁站 ；
本期区域内市政道路 组团内楼间环状道路 ；
本期区域内代征道路 垡头东路 ；
本期区域内绿化 3000平方米 ；
本期区域内代征绿化 / 。
计划建设时间: 2010年1月 至 2011 年12月 。
（三）、拆迁进度
建设项目区域内高压线迁移工作正积极协商政府相关部门进行。三、四期项目建设内容及程序以待征地手续及规划调整方案批复后为准。项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，代征用地与建设用地同时完成拆迁工作。
（四）、建设程序
1、一期项目：
E2、9、10、15、16、17 #住宅楼应与 社区居民委员会、社区卫生监督所、其它商业服务 公共服务设施、开闭站、配电室、燃气调压站 市政公用基础设施、 一期建设内容内 道路一同办理工程施工招标、竣工验收；
最后一栋 E1 #住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用 施工围墙。
如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密闭膜覆盖 。
2、二期项目：
E3-8#、E12-14#、住宅楼应与 幼儿园、小学、物业管理用房、社区卫生服务中心 公共服务设施配电室、车库、邮电所、邮电局 市政公用基础设施、 二期建设内容内 道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
最后一栋 E11#住宅楼楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与一期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用 施工围墙。
如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密闭膜覆盖 。
3、三期项目：
D10、11、12#住宅楼应与 中学、室内文体活动中心、室外文体活动场、社区服务中心、街道办事处、派出所及巡查 公共服务设施 开闭站、配电室、车库 市政公用基础设施、 三期建设内容内 道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
最后一栋 D13 #住宅楼楼竣工验收前，应完成三期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与四期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用 施工围墙 。
如三期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密闭膜覆盖 。
4、四期项目：
D1-4# 住宅楼应与 养老院、老年活动场站、残疾人康复托养所 公共服务设施 燃气调压站、配电室、密闭式清洁站 市政公用基础设施、 四期建设内容内 道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
最后一栋 D5-9 #住宅楼楼竣工验收前，应完成四期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与三期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用 施工围墙。
如四期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密闭膜覆盖 。
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