海淀（2009）4号

        中铁置业·翰庭项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 5.259542 万平方米，共分 一 期开发建设。

        建设范围：1-5#楼及地下车库

        二、建设内容(最终以规划批准为准)

        建筑面积5.25942万平方米

        建设内容：住宅楼 1#楼至5#楼 ；

        公共服务设施 社区卫生服务站、文化活动站、物业管理用房、商业服务、社区服务中心、社区居民委员会、综合文体活动场地、汽车库、自行车库、等 ；

        市政公用基础设施 有线电视光电转换间、配电室、垃圾分类投放站；

        本期区域内市政道路 无 ；

        本期区域内代征道路1315.93平方米；

        本期区域内绿化 2981.67平方米 ；

        本期区域内代征绿化 无 。

        计划建设时间: 2008.11 至 2010.5。

        三、拆迁进度

        项目地块为土地市场摘牌项目，为净地，无拆迁。

        四、建设程序

        1-5#住宅楼应与社区卫生服务站、文化活动站、物业管理用房、商业服务、社区服务中心、社区居民委员会、综合文体活动场地、汽车库、自行车库、等公共服务设施，有线电视光电转换间、配电室、垃圾分类投放站等市政公用基础设施，代征道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

        最后一栋 2 #住宅楼楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 绿隔网覆盖 。

中铁置业集团有限公司