丰台（2009）3号

　　新发地新村建设二期（期颐百年）甲—4#住宅楼（回迁房）等6项、甲—8#住宅楼（商品房）等5项、乙—1#住宅楼（回迁住宅）等4项、乙—9#配套公建楼项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设分期

　　该项目总建设规模为89284.54平方米，共分一期开发建设。

　　其中：建设范围：东至批发市场中轴路，南至京良公路，西至黄陈路，北至丰双铁路。

　　二、建设内容

　　建筑面积89284.54平方米

　　建设内容：住宅楼甲—4#回迁住宅楼（建筑面积：4423.08平方米）、甲—5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#商品房（建筑面积：37977.11平方米）、乙—1#、2#、7#、8#回迁住宅楼（建筑面积：26945.3平方米）、乙—9#配套公建楼（建筑面积：6929.66平方米）；

　　公共服务设施：综合超市、社区菜市场（位于乙—9#楼, 建筑面积：1000平方米）、其它商业服务（位于乙—9#楼，建筑面积：3190平方米）、存自行车处（位于乙—1#、2#、7#、8#楼和甲—5#、7#楼的地下一层，建筑面积：4619.78平方米）、居民汽车场库（位于2#、3#半地下车库，建筑面积：6931.07平方米）、综合文体活动场地（位于集中绿地内，用地面积：2000平方米）、社区居民委员会（位于乙—9#楼，建筑面积：190平方米）、社区服务中心（位于乙—9#楼，建筑面积：160平方米）、文化活动站（位于乙—9#楼，建筑面积：560平方米）；

　　市政公用基础设施：变配电（位于2#半地下车库，建筑面积：127.56平方米）；

　　本期区域内市政道路：54000平方米；

　　本期区域内代征道路：无；

　　本期区域内绿化：无；

　　本期区域内代征绿化：无；

　　计划建设时间：2008年5月至2009年5月。

　　三、拆迁进度

每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　四、建设程序

　　甲—4#回迁住宅楼、甲—5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#商品房、乙—1#、2#、7#、8#回迁住宅楼、乙—9#配套公建楼应与社区居民委员会、社区服务中心、文化活动站等公共服务设施，变配电等市政公用基础设施，道路等一同办理工程施工招标、施工许可证、竣工验收。

　　最后一栋乙—9#配套公建楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

　　其中：临时隔离措施采用施工围挡。

　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

        注：编号为丰台（2009）3号的新发地新村建设二期（期颐百年）甲-4#住宅楼（回迁房）等6项、甲-8#住宅楼（商品房）等5项、乙-1#住宅楼（回迁住宅）等4项、乙-9#配套公建楼项目建设方案，现变更为新发地新村建设二期（期颐百年）甲-4#住宅楼（回迁房）等6项、甲-8#住宅楼（商品房）等5项、乙-1#住宅楼（回迁住宅）等4项、乙-9#配套公建楼项目建设方案（变更）（编号为：丰台［2009］19号），此方案作废，特此说明。　　

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