大兴（2009）4号

        大兴永华南里住宅小区项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 168054平方米，共分 一 期开发建设。

        其中：一期建设范围：东至中华书局古籍印刷厂西侧，西至规划西旺路，南至北京童车厂北侧，北至永华路。

        二、建设内容

        一期建筑面积 168054 平方米

        建设内容： 1#、2#、3#、4#、5#住宅楼；A、B、C座办公楼；1#、2#商业；1#配套公建；南区、北区地下停车库

        公共服务设施社区卫生服务站120平方米（1#配套公建）、文体活动站200平方米（5#楼首层）、综合文体活动场地2000平方米（中心绿地设2处）、商业服务100平方米（1#楼底商）、社区居民委员会90平方米（5#楼首层）、物业管理用房270平方米（3#住宅楼地下2层）、警务站40平方米（5#楼首层）；

        市政公用基础设施 配电室897平方米（B、C座地下室设四处，高、低基配电各两处）、有线电视光电转换间58平方米（地下设一处）、垃圾分类投放站60平方米（入口附近设一处）、公厕60平方米（1#配套公建设一处）、锅炉房348平方米（1#商业地下室设一处）；

        本期区域内市政道路 无 ；

        本期区域内代征道路16837平方米 ；

        本期区域内绿化 17020平方米 ；

        本期区域内代征绿化 15393平方米。

        计划建设时间:2009年2月1日至2010年8月4日。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        1#、2#、3#、4#、5#住宅楼；A、B、C座办公楼；1#、2#商

        业；1#配套公建；南区、北区地下停车库 住宅楼应与 全部

        公共服务设施、全部 市政公用基础设施，一同办理工程施工

        招标、竣工验收；

        其中：临时隔离措施采用 围挡 。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 遮盖 。

北京艺苑房地产开发有限责任公司