朝阳（2009）3号

　　银河湾嘉园（二期）项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设分期

　　该项目总建设规模为127598平方米。

　　建设范围：朝阳区大山子环岛西侧，东北临万红西路，东南临芳园西路，西至厂区围墙，南至高家园小区。

　　二、建设内容

　　建筑面积127598平方米

　　建设内容：住宅楼： 4#、5#、6#、7#；

　　公共服务设施：幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文化活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房；

　　市政公用基础设施：存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、配电室、污水再生利用装置；

　　本期区域内市政道路：6905平方米；

　　本期区域内代征道路：5992.5平方米

　　本期区域内绿化：10022平方米；

　　本期区域内代征绿化：0。

　　计划建设时间:2007年9月至2009年12月

　　三、拆迁进度

　　每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，代征用地与建设用地同时完成拆迁工作，拆迁工作全部完成。

　　四、建设程序

        4^#-7^#住宅楼与幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文化活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、配电室、污水再生利用装置市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

　　最后一栋 7#住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。

　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

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