编号：丰台（2008）25号

        鹤巢居住宅楼项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设

        该项目总建设规模为5212.62平方米，共分一期开发建设。

        其中：建设范围：东至横五条，西至本单位住宅楼，南至市政处宿舍，北至顺六条。

        二、建设内容

        建筑面积：5212.62平方米

        建设内容：

        住宅楼：住宅楼(建筑面积：4260.15平方米)；

        公共服务设施：配套商业（位于一层，建筑面积：99.22平方米）、物业用房（位于地下，建筑面积：52.65平方米）、社区卫生服务站（位于一层，建筑面积：66平方米）、文体活动站（位于地下/一层，建筑面积：199.32平方米）、社区居委会（位于一层，建筑面积：93.19平方米）；

        市政公用基础设施：配电室（建筑面积：12.42平方米）；

        本期区域内市政道路：无；

        本期区域内代征道路：1580.483平方米；

        本期区域内绿化：570平方米；

        本期区域内代征绿化：4400平方米；

        计划建设时间: 2008年4月18日至 2009年11月1日。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        住宅楼应与社区居委会、社区卫生服务站等公共服务设施、配电室市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、竣工验收。

        最后一栋住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        其中：临时隔离措施采用施工围挡。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖和洒水。

北京运石建龙房地产开发有限责任公司