编号：朝阳（2008）30号

        华北电力物资总公司百子湾5号职工住宅项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为10.2005万平方米，共分 一 期开发建设。

        建设范围：北至百子湾南路、东至百子湾集贸市场、南至广渠路、西至建筑木材厂西路；

        二、建设内容

        建筑面积 102005 平方米

        建设内容：住宅楼 A、B、C、D、E号住宅楼；

        公共服务设施 社区卫生服务站、市内文体活动中心、室外文体活动中心、商业服务、社区居委会、物业管理用房 ；

        市政公用基础设施 垃圾投放站、配电室 ；

        本期区域内市政道路组团内楼间环状态路 ；

        本期区域内代征道路 8642 m² ；

        本期区域内绿化 7340m² ；

        本期区域内代征绿化 4646 m² 。

        计划建设时间: 2008.9. 至 2009.10. 。

        三、拆迁进度

        项目区域内代征用地与建设用地已完成拆迁工作。

        四、建设程序

        A、B、C、D、E#住宅楼应与社区卫生服务站、市内文体活动中心、室外文体活动中心、商业服务、社区居委会、物业管理用房公共服务设施，垃圾投放站、配电室 市政公用基础设施，道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋 E #住宅楼楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        其中：临时隔离措施采用 施工围墙 。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖