编号：朝阳（2008）2号

        常营二期经济适用住房C标段项目建设方案严格执行《北京市新建商品小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建规模为301443.28平方米，共分二期开发建设

        其中：一期建设范围：A01-A09,B01-04；

        二期建设范围：示范中学、邮政所、室内文体活动中心.

        二、建设内容

        一期建筑面积 246010 平方米

        建设内容：A01-A09#、B01-B04住宅楼；

        公共服务设施： 社区居民居委会、社区服务中心、社区卫生服务站、老年活动站、室外文体活动场、物业管理用房；

        市政公用基础设施：配电室、煤气调压站、地下污水处理站、密闭清洁站、公厕、有限电视机房、生活水泵房和消防水泵房、污水再生利用装置、垃圾分类投放站；

        本期区域市政道路 组团内楼前道路 ；

        本期区域内代征绿化 无 ；

        本期区域内绿化 28224平方米；

        计划建设时间：2007年12月至2010年11月。

        二期建筑面积 55432 平方米

        建设内容：住宅楼 无 ；

        公共服务设施：示范中学、邮政所、室内文体活动中心；

        市政公用基础设施： 无 ；

        本期区域市政道路 组团内楼前道路 ；

        计划建设时间：2008年11月至2010年11月。

        三、拆迁进度

        本项目拆迁工作已全部完成。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        A02-A09#、B01-B04住宅楼与社区居民居委会、社区服务中心、社区卫生服务站、老年活动站、室外文体活动场、物业管理用房；市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

        最后一栋A01#住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用施工围挡。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密闭膜覆盖。

        2、二期项目：

        示范中学、邮政所、室内文体活动中心等一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

        示范中学、邮政所、室内文体活动中心等 竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用施工围挡。

        如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密闭膜覆盖。

建设单位：北京住总房地产开发有限责任公司