编号：朝阳（2008）28号

　　三里屯搜候中心项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设

　　该项目总建设规模为465680平方米

　　建设范围：东至北京通盈房地产开发有限公司项目；西至北京城市宾馆及武警总队第九支队；南至北京军区干休所；北至工体北路。

　　二、建设内容

　　总建筑面积 465680 平方米

　　其中：地上315680平方米

　　建设内容：住宅4A、4B、5C、5D

　　公共服务设施社区卫生服务站、室内文体活动中心、社区居民委员会、物业管理用房；

　　市政公用基础设施存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、电信机房、配电室、燃气调压箱、有线电视基站、热力点、污水再生装置；

　　本期区域内市政道路组团内楼间环状路；

　　本期区域内代征道路 10417平方米（与通盈公司共同承担，其中搜候公司代征B地块南北两侧道路已经全部完成）；

　　本期区域内绿化6604.32平方米；

　　本期区域内代征绿化无；

　　计划建设时间2008年7 月至2009年10 月。

　　三、拆迁进度

　　项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　四、建设程序

　　4A#住宅楼应与社区卫生服务站、室内文体活动中心、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、电信机房、配电室、燃气调压箱、有线电视基站、热力点、污水再生装置市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

　　最后一栋 5C #住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。

　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖 。

建设单位：北京搜候房地产有限责任公司