编号：朝阳（2008）13号

        常营二期经济适用住房B标段项目建设方案严格执行《北京市新建商品小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建规模为260514平方米，共分二期开发建设

        其中：一期建设范围：东至草房西路，西至3#楼，南至朝阳北路，北至6#楼；

        二期建设范围：东至4#楼，西至常营东二路，南临朝阳北路，北至草房西路和常营东二路交汇.

        二、建设内容

        一期建筑面积 122767 平方米

        建设内容：4#、5#、7#、8#、9#住宅楼；

        公共服务设施： 社区居民居委会、室内文体活动中心、社区服务中心、物业管理用房；

        市政公用基础设施：配电室、中水处理站、生活水泵房和消防水泵房；

        本期区域市政道路 组团内楼间环状道路 ；

        本期区域内代征绿化 2138 平方米；

        本期区域内绿化 3703.052平方米；

        计划建设时间：2007年12月至2010年7月。

        二期建筑面积 137747 平方米

        建设内容：1#、2#、3#、6#住宅楼；

        公共服务设施：幼儿园、敬老院、室内文体活动中心、老年活动场所、社区卫生服务站、菜市场、其他商业服务；

        市政公用基础设施：密闭式清洁站、公厕、配电室、锅炉房、燃气调压站、开闭站；

        本期区域市政道路 组团内楼间环状道路 ；

        计划建设时间：2008年5月至2010年7月。

        三、拆迁进度

        本项目拆迁工作已全部完成。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        4#、5#、7#、8#、9#住宅楼与室内文体活动中心、居委会、社区服务中心、物业管理用房等公共服务设施、配电室、中水处理站、生活水泵房和消防水泵房市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

        最后一栋7#住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用施工围挡。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖。

        2、二期项目：

        1#、2#、3#、6#住宅楼应与幼儿园、敬老院、室内文体活动中心、老年活动场站、社区卫生服务站、菜市场、其他商业服务等公共服务设施、密闭式清洁站、公厕、配电室、锅炉房、燃气调压站、开闭站等市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

        最后 1#、2#、3#住宅楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用施工围挡。

        如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖。

北京金隅嘉业房地产开发有限公司