编号：丰台（2008）18号

        （大成郡）1号住宅楼等11项 项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 53080平方米，共分 二 期开发建设。

        其中：一期建设范围：东至规划中学，西至规划小学校，南至水衙沟路，北至中心绿地。

        二期建设范围：东至规划中学，西至规划小学校，南至水衙沟路，北至中心绿地。

        二、建设内容

        一期建筑面积 22515 平方米

        建设内容：住宅楼 4号住宅楼（建筑面积：4383平方米）、5号住宅楼（建筑面积：2584平方米）、6号住宅楼（建筑面积：4940平方米）、7号住宅楼（建筑面积：5891平方米）、9号住宅楼（建筑面积：4717平方米）；

        公共服务设施： 0平方米；

        市政公用基础设施： 0平方米 ；

        本期区域内市政道路： 0平方米；

        本期区域内代征道路： 0平方米；

        本期区域内绿化： 1315平方米 ；

        本期区域内代征绿化： 0平方米 ；

        计划建设时间: 2008年5月16日至 2010年5月31日。

        二期建筑面积 30565 平方米

        建设内容：住宅楼 1号住宅楼（建筑面积：7061平方米）、2号住宅楼（建筑面积：3178平方米）、3号住宅楼（建筑面积：5709平方米）、8号住宅楼（建筑面积：3124平方米）；

        公共服务设施： 1号住宅地下车库（人防）（位于各住宅楼之间地下，建筑面积：11329平方米）；

        市政公用基础设施： 变电室（位于1号住宅楼、2号住宅楼之间，建筑面积：164平方米）；

        本期区域内市政道路： 0平方米；

        本期区域内代征道路： 0平方米；

        本期区域内绿化： 1785平方米 ；

        本期区域内代征绿化： 0平方米 ；

        计划建设时间: 2009年1月31日至 2010年5月31日。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、9号住宅楼应一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖 。

        2、二期项目：

        1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼、8号住宅楼住宅楼应与1号住宅地下车库（人防）公共服务设施、变电室市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋住宅楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖 。

北京大成开发集团有限公司