编号：海淀（2008）7号

        海淀区清河小营（加气混凝土厂）住宅及配套中低价位、中小套型普通商品房（“两限”商品房）项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 约170759平方米。

        其中：一期建设范围：东至厂区现状住宅、西至城建一公司构件厂、南至朱房村、北至小营西路。

        二、建设内容（最终以规划许可证为准）

        一期建筑面积 170759 平方米

        建设内容：住宅楼1#-12#、14#-18#楼；

        公共服务设施 社区卫生服务站、文体活动站、综合文体活动场地、商业服务、社区服务中心、社区居委会、物业管理用房、居民汽车库、居民停车场、自行车停车处、幼儿园；

        市政公用基础设施供电基础设施（开闭站或配电室）、有线电视光电转换间、垃圾分类投放站、燃气调压箱、锅炉房；

        本期区域内代征道路21078.873平方米；

        本期区域内绿化 20996.35平方米；

        本期区域内代征绿化35583平方米。

        计划建设时间: 2007年11月22日至2009年9月30日。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        1#-12#、14#-17#住宅楼应与 社区卫生服务站、文体活动站、综合文体活动场地、商业服务、社区服务中心、社区居委会、物业管理用房、居民汽车库、居民停车场、自行车停车处、幼儿园公共服务设施、供电基础设施、有线电视光电转换间、垃圾分类投放站、燃气调压箱、锅炉房市政公用基础设施、安宁庄西路部分（小营西路至朱房村路）道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋18 #住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        其中：临时隔离措施采用 施工围墙。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖。

北京金隅嘉业房地产开发有限公司