编号：海淀（2008）6号

        西三旗建材城住宅（A、B、C区）项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

         （一）、总体建设分期

        该项目总建设规模为383748.3 平方米。

        建设范围：东至规划建四路、西至西三旗高新建材城经营开发公司用地、南至西三旗路、北至城市铁路

        （二）、建设内容（最终以规划批准为准）

        建筑面积383748.3平方米

        建设内容：住宅楼A1#- A2#、A3#、A5#、A6#- A7#、A8#、A9#- A11#、A12#、A15#- A20#、B1#- B9#、B10#- B19#（B 区住宅已交付使用）、C1#- C3#、C5#- C7#、C8#- C10#、C11#、C16#、C19#、C22#、C26#、C29#;

        公共服务设施 幼儿园;文化活动站（会所）;社区卫生服务站；社区居民居委会；社区服务中心；综合服务部；其他商业服务；物业管理用房；综合超市及菜市场（临时过渡性）；

        市政公用基础设施汽车停车库；自行车存车处；邮政所；储蓄所（临时过渡性）；市政站点；公厕；再生资源回收站；密闭式清洁站.

        区域内代征道路 32318.856平方米；

        区域内绿化 23183.9平方米 ；

        区域内代征绿化 11068.733平方米 。

        计划建设时间: 2006.10.1 至 2010.1.30 。

        （三）、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        （四）、建设程序

        B1#- B9#、B10#- B19#（B区住宅已交付使用）

        A1#- A2#、A3#、A5#、A6#- A7#、A8#、A9#- A11#、A12#、A15#- A20#、C1#- C3#、C5#- C7#、C8#- C10#、C11#、C16#、C19#、C22#、C26#、C29#住宅楼应与幼儿园、社区卫生服务站、社区居民居委会、社区服务中心、综合服务部、文化活动站（会所）、其他商业服务、物业管理用房及过渡性综合超市及菜市场公共服务设施、汽车停车库、自行车存车处、邮政所、过渡性储蓄所、市政站点、公厕、过渡性密闭式清洁站、过渡性再生资源回收站市政公用基础设施、一期建设周边代征市政规划道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋 C29 #住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

        其中：临时隔离措施采用地膜覆盖防尘，临时围挡分隔施工区与非施工区。

        如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为地膜覆盖防尘，临时围挡分隔施工区与非施工区。

建设单位：北京鸿高置业发展有限公司