编号：房山（2008）11号

        锦绣花园住宅小区 项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 18.5185 万平方米

        建设范围：东至京石高速公路小十三里村地界，南至于庄村，西至于庄村，北至二合庄村地界。

        二、建设内容

        项目建筑面积 185185 平方米；

        建设内容：住宅楼 1-73、75-87、89-186、189-193、195-203、205-212、215-223、225-233、235-243、245-249、251-253、255-263、265-273、275-283、285-293、295-303、305-312、315-323、325-333、335-343、345-349#楼 ；

        公共服务设施 会所(建筑面积：4526平方米)、85A商业楼 (建筑面积：160平方米)、88#商业楼(建筑面积：1079平方米)、188#商业楼(建筑面积：2343平方米) ;

        市政公用基础设施： 会所3#高压配电室(建筑面积：400平方米)，2#低压配电室(建筑面积：300平方米)，消防、监控、通讯中控室(建筑面积：150平方米)；85A1#高压配电室(建筑面积：241平方米)；燃气调压箱(建筑面积：10平方米)；湖水给水泵房(建筑面积：50平方米)，中水补水泵房(建筑面积：50平方米) ;

        项目区域内市政道路 0 平方米；

        项目区域内代征道路用地面积 27603.3 平方米；

        项目区域内绿化 63089.5 平方米；

        项目区域内代征绿化 0 平方米。

        计划建设时间： 2004年9月27日 至 2009年12月31日 。

        三、拆迁进度

        本项目不需要拆迁。

        四、建设程序

        1-73 #住宅楼应与 会所 、3#高压配电室、2#低压配电室、消防、监控、通讯中控室、燃气调压箱、湖水给水泵房、中水补水泵房 市政公用基础设施及其内部及周边道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        75-87#、89-185 #住宅楼应与 85A、88#商业楼 等公共服务设施、1#高压配电室 等市政公用基础设施及其内部及周边道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋 320 #住宅楼竣工验收前，应完成项目区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。如因施工进度不一致需要隔离的，临时隔离措施采用围挡。

        如本项目绿化在绿化季节完成，建设单位应负责完成项目区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 所有裸露土方盖防尘网，每天有专人洒水 。

建设单位： 北京锦绣花园投资发展有限公司