编号：石景山（2008）2号
北京市石景山区金顶街三区住宅及配套 项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目总建设规模为 48.946 万平方米。
建设范围：东至首钢集资房西边界，西至公交站等保留用地，南至金苹路，北至金顶北路。
二、建设内容
建筑面积 48.946万平方米
建设内容：住宅楼 1#园H-1～H-6；2#园F-1～F-5；3#园W-1～W-5；4#园L-1～L-10，共26栋住宅。
公共服务设施：中学（B-1楼）；小学（B-2楼）；社区医院（B-３楼）;室内文体活动中心（1#园H-7#楼二、三层）；室外文体活动场（分别位于１#～4#园住宅楼之间）；菜市场（4#园L-9#楼一层）；其它商业服务（H-6、H-7、L-11、 F-4、F-5、W-4、W-7 的一层）；社区服务中心（4#园L-9#楼一层）；社区居民委员会（4#园L-9#楼一层）；物业管理用房（4#园L5地下一层）；托老所（4#园L8一层）；老年活动站（4#园L8一层）；
市政公用基础设施：存自行车库处（各住宅楼地下一层）；居民汽车场库（地下车库及地面）；邮政所（D-01B）；开闭所（1#园H-8楼）；配电室（F5、W4、W6、L8地下一层）；燃气调压箱（2#园）；有线电视光电转换间（4#园L5地下一层）；密闭式清洁站（2#园F6楼）；公厕（4#园L-9楼一层）；垃圾分类投放站（1～4#园出口处）；锅炉房（城市热网）热力站（H-6和W-6楼地下一层）；污水再生利用装置（W-6楼地下二层）。
本期区域内市政道路无 ；
本期区域内市政代征道路22970 M2 ；
本期区域内绿化 56439M2 ；
本期区域内代征绿化无；
计划建设时间:2007年9月至 2009年6月。
三、拆迁进度
项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
四、建设程序
L-1、L-2、L-3、L-4、L-5、L-6、L-7、L-8、L-9住宅楼应与菜市场、本小区配套商业、集中商业、社区管理服务、社会福利、中小学、社区医院公共服务设施和自行车库、垃圾分类投放站、配电室、公厕市政公用基础设施一同办理工程施工招标、竣工验收；
H-1、H-2、H-3、H-4、H-5、H-6#住宅楼应与文化体育、本小区配套商业公用服务设施和开闭站、配电室、热力站、垃圾分类投放站、自行车库市政公用基础设施一同办理工程施工招标、竣工验收；
F-1、F-2、F-3、F-4、F-5#住宅楼应与金顶街大区配套、社区管理服务公共服务设施和配电室、自行车库、燃气调压箱、密闭清洁站、垃圾分类投放站市政公用基础设施一同办理工程施工招标、竣工验收；
W-1、W-2、W-3、W-4、W-5#住宅楼应与金顶街大区配套、集中商业公共服务设施和配电室、自行车库、垃圾分类投放站、有线电视光电转换间、汽车库、热力站、污水再生利用装置市政公用基础设施一同办理工程施工招标、竣工验收。
最后一栋住宅楼L10#楼竣工验收前，完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。
其中：临时隔离措施采用硬质围挡。
如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖、洒水。
建设单位：北京首钢房地产开发有限公司