编号：丰台（2008）1号

        鸿业兴园二区双限房住宅项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

        一、总体建设分期

        该项目总建设规模为 25.1180 万平方米，共分 一 期开发建设。

        其中：一期建设范围：东至康庄东路，西至四合庄西路，南至康辛路，北至丰台南路。

        二、建设内容

        一期建筑面积 251180.13 平方米

        建设内容：住宅楼2#廉租房住宅楼、5#楼双限房住宅楼、6#楼双限房住宅楼、7#楼双限房住宅楼、8#楼双限房住宅楼、9#楼双限房住宅楼、10#楼双限房住宅楼、11#楼双限房住宅楼、12#楼双限房住宅楼、13#楼双限房住宅楼、14#楼双限房住宅楼、15#楼双限房住宅楼、16#楼双限房住宅楼；

        公共服务设施：1#配套商业（建筑面积：3952.71平方米）、2#配套服务部分（建筑面积：1056.02平方米）、3#幼儿园（建筑面积：2320.00平方米）、4#小学（建筑面积：6200.00平方米）、19#托老所及活动中心（建筑面积：2090.00平方米）、地下车库(人防)（建筑面积：11618.00平方米）；

        市政公用基础设施：邮政所（建筑面积：176.76平方米）、配电室（建筑面积：921.70平方米）、燃气调压箱（建筑面积：64.00平方米）、有线电视光电转换间（建筑面积：60.00平方米）、密闭式清洁站（建筑面积：83.30平方米）、公厕（建筑面积：50.00平方米）；

        本期区域内道路：区域内车行道3500平方米；

        本期内代征道路：31240平方米；

        本期区域内绿化：27700平方米；

        本期区域内代征绿化： 5540平方米；

        计划建设时间:2007年9月至2009年10月。

        三、拆迁进度

        每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

        四、建设程序

        1、一期项目：

        2#廉租房住宅楼、5#楼双限房住宅楼、6#楼双限房住宅楼、7#楼双限房住宅楼、8#楼双限房住宅楼、9#楼双限房住宅楼、10#楼双限房住宅楼、11#楼双限房住宅楼、12#楼双限房住宅楼、13#楼双限房住宅楼、14#楼双限房住宅楼、15#楼双限房住宅楼、16#楼双限房住宅楼与公共服务设施中的1#配套商业、2#配套服务部分、3#幼儿园、4#小学、19#托老所及活动中心、地下车库(人防)、市政公用基础设施的邮政所、配电室、燃气调压箱、有线电视光电转换间、密闭式清洁站、公厕一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        全部住宅楼主体工程完工后，区域内综合管线、区域内市政道路及道路照明、交通安全设施、区域内绿化一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；

        最后一栋住宅楼竣工验收前，完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

        如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 密目网覆盖 。

建设单位：北京鸿基世业房地产开发有限公司