编号：朝阳（2007）5号
朝阳新城E、F、G组团项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目总建设规模为522300平方米，共分 三 期开发建设。
其中：一期（G组团）建设范围是东至朝阳新城石各庄路；南邻朝阳新城钢窗厂北路；西到驹子房路；北接东坝南四街。
二期（E组团）建设范围是东至朝阳新城高杨树路；南邻朝阳新城钢窗厂北路；西到东坝中路；北接东坝南四街。
三期（F组团）建设范围东至朝阳新城驹子房路；南邻朝阳新城钢窗厂北路；西到朝阳新城高杨树路；北接东坝南四街。
二、建设内容
一期（G组团）建筑面积149810平方米
建设内容： G1-15#住宅楼；
公共服务设施：幼儿园；
市政公用基础设施：公交首末车站、存自行车处、居民汽车场库、邮局、邮政所、临时过度居委会等；
本期区域内市政道路为小区内楼之间道路；
本期区域内代征道路包括南侧的钢窗厂北路；东侧的石各庄路；北部的东坝南四街半辅路；西侧的驹子房路。总占地面积43288.9平方米；
本期区域内绿化共计10700平方米，其中包含G组团四周、中心、7#楼南、10#北侧等等；
本期区域内代征绿化共计7200平方米，范围为G组团四周。
计划建设时间:2006.6 至2007.12 。
二期（E组团）建筑面积231870平方米
建设内容：住宅楼 E1-16#住宅楼 ；
公共服务设施：幼儿园、医院、室内文体活动中心、社区服务中心、街道办事处、老年活动场站、残疾人康复托养所；
市政公用基础设施：存自行车处、居民汽车场库、密闭式清洁站、公厕、配电室、污水再生利用装置；
本期区域内市政道路为小区内楼之间道路；
本期区域内代征道路包括南侧的钢窗厂北路；东侧的高杨树路；北部的东坝南四街半辅路。总占地面积21644.4平方米。
本期区域内绿化共计9300平方米，其中包含E组团四周、中心、东侧、4#楼西等；
本期区域内代征绿化共计5000平方米，范围为E组团四周。
计划建设时间:2007.10 至2008.12。
三期（F组团）建筑面积 140620 平方米。
建设内容：住宅楼F1-F14#住宅楼 ；
公共服务设施：中学、社区卫生服务中心、菜市场、派出所、居委会等；
市政公用基础设施：存自行车处、居民汽车场库、燃气调压站、密闭式清洁站、公厕等；
本期区域内市政道路为小区内楼之间道路；
本期区域内代征道路包括东侧的驹子房路；南侧的钢窗厂北路；西侧的高杨树路；北部的东坝南四街半辅路；总占地面积32466.7平方米；
本期区域内绿化共计13800平方米，其中包含F组团四周、北侧、中心、4、11#楼南等；
本期区域内代征绿化共计6200平方米，其中包含F组团四周；
计划建设时间:2007.11 至2009.12 。
三、拆迁进度
每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
四、建设程序
1、一期项目：
G1- 15#住宅楼与幼儿园公共服务设施、公交首末车站、存自行车处、居民汽车场库、邮局、邮政所、临时过度居委会等市政公用基础设施、南侧的钢窗厂北路；东侧的石各庄路；北部的东坝南四街半辅路；西侧的驹子房路等道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
最后一栋G15#住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用G组团与E组团不相邻，无临时隔离措施。
如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为滤网。
2、二期项目：
E1- 16#住宅楼应与幼儿园、医院、室内文体活动中心、社区服务中心、街道办事处、老年活动场站、残疾人康复托养所等公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库、密闭式清洁站、公厕、配电室、污水再生利用装置等市政公用基础设施、南侧的钢窗厂北路；东侧的高杨树路；北部的东坝南四街半辅路等道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
最后一栋 E10#住宅楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与三期项目的临时隔离措施等。
其中：临时隔离措施采用 E组团与F组团之间由道路相隔。
如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 滤网 。
3、三期项目：
F1- 14#住宅楼应与中学、社区卫生服务站、菜市场及其他商业服务、派出所、居委会等公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库、燃气调压站、密闭式清洁站、公厕等市政公用基础设施、东侧的驹子房路；南侧的钢窗厂北路；西侧的高杨树路；北部的东坝南四街半辅路等道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收；
最后一栋F2#住宅楼竣工验收前，应完成三期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。
如三期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 滤网 。
注：编号为朝阳（2007）5号的朝阳新城E、F、G组团项目建设方案因规划调整，现变更为编号为朝阳（2009）38号的北京朝阳区朝阳新城住宅小区E、F组团项目建设方案，变更日期为2010年11月12日。此方案作废，特此说明。
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