一、普查的方法和要求

　　2007年北京市房屋普查，采取分幢现场调查的方法进行。普查员要在分幢现场调查工作底图的基础上，以幢为对象，全面调查全市各类房屋总量、分布、权属、使用情况，并按照实际情况认真填写好工作底图、《楼幢图元清册》、《房屋普查修补测清单》和《北京市国有土地上房屋分幢现场调查表》。

　　为了取得普查对象的支持和信任，普查员入户时要注意以下几点：

　　（一）普查员要衣帽整齐，举止端正，按规定佩带普查员工作证。此次房屋普查是全市性调查，涉及到全社会的方方面面。普查员是受市政府委托，代表市政府对房屋进行登记工作，因此一定要有好的仪表和精神面貌。

　　（二）普查员面对调查对象时首先要介绍自己的身份和来访的目的，经允许后方可进屋。

　　（三）普查员要讲文明、讲礼貌，说话要和气，特别是要尊重群众的风俗习惯，不使用群众忌讳的语言。遇到任何情况都不要与群众发生直接矛盾，更不能发生争吵。当群众对普查项目不理解时，要向群众做好宣传解释工作。

　　（四）普查员登记时要严格按照工作流程进行，按照实地调查情况填写房屋普查图表。询问时用语要准确，应当正确的地提出问题，由被调查人自己回答，普查员选择一种最适合普查对象情况的答案填写普查图表。

　　（五）普查员对登记的内容要严格保密，不得随便议论和泄露。

　　二、分幢现场调查入户的一般程序和示范用语

　　（一）见到调查对象后要先打招呼

　　普查员如需要进入房间时要先敲门，听到回答后讲明自己的身份和来访的目的（有条件的地方由当地的街道办事处干部随同普查员一起登记，也可由他们介绍），“我是本调查小区的普查员，到您小区进行房屋普查工作，请您协助。”“我可以进去吗？”若群众不愿意让进屋，可征求意见“我们在门口（或院子里）进行登记可以吗？”

　　（二）介绍房屋普查的情况

　　“请您看一下市政府的********，谢谢！”

　　“请您协助配合我们的工作，谢谢。”

　　“请您安排有关人员协助配合我们工作，谢谢。”

　　“请您出示******（例如房屋所有权证、建设工程规划许可证等）证件，谢谢”

　　（三）填报项目的主要物理状况

　　例如：“请问该幢建筑共有多少套住宅？”

　　“请问该建筑的总建筑面积是多少？每套房屋的建筑面积是多少？”

　　“请问该片小区是什么时间竣工的？”

　　“请问是否办理了初始登记？”

　　“初始登记的房屋所有权证号是多少？”

　　“请问此建筑的结构是什么？”

　　“请问此楼栋的规划设计用途是什么？”

　　“请问该房屋的所有权人谁？所有权人的性质是个人还是单位？”

　　（四）登记完毕后的用语：

　　填完后，应让被调查人核对所填项目，并说：“我刚才登记的情况您看有什么差错和遗漏的吗？”核对无误后，应说：“请您签个名。”并说：“谢谢您！耽误您的时间了。谢谢您对我们工作的支持，再见。”