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(四十七)市房地产勘察测绘所全力以赴开展各区分幢调查成果监理验收工作
来源:  发布时间:2007-12-04  浏览次数:

  为保证房屋普查工作的顺利进行,北京市房地产勘察测绘所受北京市建设委员会委托,承担本次全市房屋普查工程的监理工作。为此,我所从全市房地产测绘机构中抽调了20余名骨干人员从事监理工作。监理人员经过集中授课、现场观摩等形式的培训,掌握了普查口径和相关专业知识。随后,监理人员以饱满的工作热情、积极负责的工作态度、顽强拼搏的工作作风、精益求精的工作精神,投身到房屋普查监理工作中。在工作当中遇到对监理工作不理解、不配合的情况,监理人员克服困难,耐心向普查人员解释,主动加强与各区县房屋普查工作人员的沟通,最终消除误会取得了广大普查人员的理解,使房屋普查监理工作得到顺利开展。

  在整个房屋普查工作中,监理工作分为两个阶段开展:

  第一阶段:在房屋普查分幢调查全面开展阶段,针对东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区、房山区十个区县普查任务重、调查难度大、图元比较集中的情况,我所派出固定监理人员常驻于上述区县,协助市普查办口径员纠正各区普查人员在实际调查工作中对口径理解的偏差,并督促区普查办建立健全房屋普查成果质量控制体系。对于其他郊区县,我所派出监理人员采取巡检监理的方式完成上述工作内容,期间共向远郊区县派出监理人员二百余人次。

  在本阶段工作中,我们根据监理中发现的问题督促各区普查办进行整改,并协助市普查办制定《北京市房屋普查分幢调查成果验收方案》。

  第二阶段:在房屋普查分幢调查收尾阶段,针对各区县普查办的调查成果,根据《北京市房屋普查分幢调查成果验收方案》,在保证验收质量的前提下,加班加点对提出验收申请的区县普查办的分幢调查成果进行验收监理工作。

  截止2007年12月3日,全市318个普查站中已经通过内业验收的共254个,占全市街道普查站的79.87%。其中,东城区、西城区、崇文区、宣武区、顺义区、平谷区、怀柔区、密云县、延庆县、大兴区、通州区和北京经济技术开发区,共十二个区(县)房屋普查分幢调查成果质量已达到《北京市房屋普查分幢调查成果验收方案》要求,完成验收工作。

  对于尚未完成验收的区县,我所已通过增加、调配监理人员,改善监理流程等方法加强监理力度,在保证工作质量的前提下提高验收速度。并针对尚未完成验收的区县调查成果集中申请的特点成立了机动验收小组,根据区普查办要求,随时开展集中验收工作。为市普查办及时完成分幢调查阶段监理工作提供有力保障。

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