行政许可事项名称：不使用政府投资的城建类投资项目核准（权限内）会审
事项依据：《国务院关于投资体制改革的决定》
许可时限： 5个工作日
是否收费及收费依据：本行政许可事项不收费
许可机关： 市住房城乡建设委
办理指南：办理地址及电话
受理方式：书面受理

办理程序：

（一）受理

提交材料：

1、市发改委转交的项目核准审查文件；

2、房地产开发企业资质证书；

3、企业的项目资本金证明。

标准：申请材料齐全、符合法定形式

岗位职责及权限：

按照受理标准查验申请材料。

符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》，并将申请资料转审查人员。

不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。

申请事项不属于本机关职权范围内或者无需取得行政许可的，向申请人出具《不予受理决定书》。

时限：即时

（二）审查

标准：1、房地产开发企业资质符合项目规模要求；

2、项目资本金达到项目总投资35％以上（经济适用住房项目资本金达到项目总投资20%以上）。

岗位职责及权限：

按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。

符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。

不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。

时限：2个工作日

（三）决定

标准：同审查标准

岗位职责及权限：

对申请事项作出决定。

同意审查意见的，签署意见，转告知人员。

不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。

时限：2个工作日

（四）告知

岗位职责及权限：

按照决定意见制作有关文书，并退回市发改委。