开发区（2010）2号

　　X10R2-1#住宅楼等二十五项 项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设分期

　　该项目总建设规模为151407平方米，共分 一 期开发建设。

　　建设范围：X10：北至X10G-A城市绿地，南至凉水河二街，西至泰河园，东至博兴七路；X11:北至X11G-A城市绿地，南至凉水河二街，西至博兴七路，东至中芯国际生活区；X16：北至凉水河二街，南至泰河路，西至博兴七路，东至中心国际生活区。

　　二、建设内容

　　建筑面积 151407 平方米

　　建设内容：住宅楼X11：1#～7#；X10：1#～4#；X16：1#～4#；

　　公共服务设施 幼儿园（位于X10R3-1#楼，建筑面积3700㎡）、综合楼（位于X16R2-5#楼，建筑面积13546㎡）、存自行车处（建筑面积2594㎡）、物业管理用房（建筑面积100㎡）；

　　市政公用基础设施 配电室（建筑面积623㎡）、燃气调压箱（建筑面积16㎡）、垃圾投放站（建筑面积40㎡）；

　　本期区域内市政道路：博兴七路、凉水河二街接口共9个；

　　本期区域内绿化： 22389㎡；

　　计划建设时间: 2010年4月8日 至 2011年12月31日 。

　　三、拆迁进度

　　本工程开工前，X10、X11、X16三地块拆迁工程已全部完成。

　　四、建设程序

　　X10：1#～4#住宅楼、X11：1#～3#住宅楼应与幼儿园（位于X10R3-1#楼，建筑面积3700㎡）、综合楼（位于X16R2-5#楼，建筑面积13546㎡）、存自行车处（建筑面积2594㎡）、物业管理用房（建筑面积100㎡）公共服务设施；配电室、燃气调压箱、垃圾投放站市政公用基础设施；博兴七路、凉水河二街接口共9个道路一同办理工程施工招标、竣工验收。

　　最后一栋X16：4#住宅楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及道路照明、绿化等。

　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责区域内的全部绿化，如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为：密目网覆盖。

　　北京博大兴房地产开发有限公司