丰台（2010）4号

　　大万购物中心项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

　　一、总体建设分期

　　该项目总建设规模为80360.58平方米，共分 一 期开发建设。

　　其中：一期建设范围：东至马家堡路，西至规划水产所环路，南至马家楼东路，北至市水产科学研究所用地。

　　二、建设内容

　　一期建筑面积 80360.58 平方米

　　建设内容：1#、2#、3#商业楼(商业建筑面积：50529.43平方米)；

　　公共服务设施：地下车库（位于1#、2#、3#商业楼地下，建筑面积：25256.85平方米，包括人防5480平方米）、自行车库（位于2#商业楼地下，建筑面积：498.3平方米）；

　　市政公用基础设施：配电室(位于2#商业楼地下二层西侧，建筑面积：285.1平方米)、燃气调压柜（位于3#商业楼周边绿地，建筑面积：10平方米）、直燃机房（位于2#商业楼地下二层，建筑面积：498平方米）、污水再生利用装置（位于3#商业楼地下一层设备夹层，建筑面积：168.5平方米）、电信机房（位于2#商业楼地上三层北侧，建筑面积：21.5平方米）；

　　本期区域内道路：0平方米；

　　本期内代征道路：3235.776平方米；

　　本期区域内绿化：6573.3平方米；

　　本期区域内代征绿化：0平方米；

　　计划建设时间:2009年9月至2011年6月。

　　三、拆迁进度

　　该项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　四、建设程序

　　1#、2#、3#商业楼应与地下车库、自行车库等公共服务设施、配电室等市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、竣工验收。　

　　最后一栋 3#商业楼竣工验收前，完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。

　　其中：临时隔离措施采用施工围挡。

　　 如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

　　北京大万房地产开发有限责任公司