关于北京公房租金计算方法等问题的通知 2000年3月13日北京市房地局

来源：　　发布时间：2005-07-13　　浏览次数：

各有关单位：
根据《关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知》（国管房改字[1999]267号）、《关于北京市提高公有住房租金增发补贴有关问题的通知》（京房改办字[2000]第080号）和《北京市人民政府、国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发<北京城镇公有住房租金减免申请审批表>（以下简称《申请审批表》）的发放问题，以及“两航”起义人员和享受100%退休费的老专家公有住房租金减免办法通知如下：
一、关于租金的计算方法
从2000年4月1日起，北京城镇出租公有住房的标准租金，提高到每月每平方米使用面积3.05元计租。现住房承租人每月应纳租金，区分非成套和成套公有住房按提租前“分户住宅租金计算表”中标准月租金额分别乘以规定的系数（见附件--第10页）计算。按《北京市人民政府关于<北京市城市房屋拆迁补偿的有关于规定>的批复》（京政函[1998]76号）规定，成套住房是指有卧室、起居室、厨房、卫生间等的单元住宅房屋，非成套住房是指除成套住房以外的住宅房屋，一般指平房和简易楼房（含筒子楼）。
承租人家庭应纳月租金额=控制面积标准以内的应纳月租金额+超过控制面积标准部分的应纳月租金额
控制面积标准以内的应纳月租金额=租金单价*控制面积标准以内的实际使用面积
超过控制面积标准部分的应纳月租金额=租金单价*2*超标使用面积
租金单价=扣租前“分户住宅租金计算表”中标准月租金额*规定的系数/住房总使用面积
总使用面积按“租赁合同”中标明的使用面积计算
控制面积标准对应的使用面积=控制面积
控制面积标准按《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发<在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法>的通知》（国管房改字[2000]36号）的规定执行。
二、关于《申请审批表》的发放
《申请审批表》分别由北京市人民政府房改办、中央国家机关房改办、中共中央直属机关房改办按三个系统发放。其中，北京市人民政府房改办负责将《申请审批表》发放到市属各委、办、局、总公司房改办和区（县）人民政府房改办，中央国家机关房改办和中共中直属机关房改办负责将《申请审批表》发放到在京中央和国家机关部、委、局、总公司等单位房地产管理部门。房屋产权单位按隶属关系，分别到上述单位领取，无主管部门的单位到所在地区（县）人民政府房改办领取，其他单位可直接到北京市人民政府房改办领取。
2000年3月13日

【页面纠错】【大中小】【打印】【关闭】