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办事指南

事项名称 房屋建筑工程施工许可证新申请
事项依据

1.中华人民共和国建筑法
2.建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令18号)
3.北京市建筑工程施工许可办法(北京市人民政府令第139号)

申请条件

工程投资额在30 万元以上并且建筑面积在300 平方米以上(不包含30 万元、300 平方米本数在内)的建筑工程,建设单位在开工建设前应依法领取施工许可证。

办理时限 8个工作日
收费标准 本事项不收费
收费依据
办理机构 市住建委负责依法核发全市行政区域内建筑工程施工许可证。其中以下项目由所在区县住建委核发施工许可证:
1.区、县级审核立项(含核准、备案)的建设工程项目(中央在京单位、驻京部队、市属单位、外商投资的建设工程项目及超高层建筑除外)。
2.北京经济技术开发区(亦庄)、昌平区沙河高教园区、昌平区未来科技城、房山区良乡高教园区、中关村国家自主创新示范区核心区、通州新城“一核五区”、雁栖湖生态发展示范区内的建设工程,以及集中建设的政策性住房(中央单位、市属单位集资建房项目除外)项目和既有建筑节能专项改造、抗震节能综合改造工程(中央在京单位、驻京部队项目除外)项目。
受理方式 书面受理
办理时间、地点和电话 点击查看
办理流程 点击查看流程图
申报材料
要件 来源 注意事项
1.《建筑工程施工许可申请表》一式三份。 登录北京市住房城乡建设委门户网站“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报,并从系统中打印。
按申请表中内容要求签字并加盖申请人公章。
2.建设工程规划许可证正本、附件、附图的原件及复印件。 规划管理部门 复印件需加盖申请人公章
3.用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)原件和复印件(原件核验后退回)。 土地管理部门 复印件需加盖申请人公章
4.建筑工程施工图设计文件审查合格书原件。 规划部门认定的施工图审查机构 应加盖施工图审查单位审查专用章
5.施工单位中标通知书及施工合同备案表;直接发包的工程项目需提交施工单位直接发包登记单及施工合同备案表。 招投标管理部门 应加盖招投标管理部门合同备案专用章
6.监理单位中标通知书及监理合同备案表;直接发包的工程项目需提交直接发包登记单及监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交)。 招投标管理部门 应加盖招投标管理部门合同备案专用章
7.项目建设资金落实证明原件;东城区、西城区行政区域内建设的项目还需提供银行开立的扬尘治理专项资金专用存款帐户材料。 资金证明单位 证明出具时间距申请领取施工许可证之日不得超过三个月。建设工期不足一年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;建设工期超过一年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。属于政府投资项目的,应提供相关批复文件等资金证明材料。
8.人防施工图备案回执原件或复印件。 人防部门 申报资料复印件与原件一致,并加盖申请人公章。
9.经办人的法人委托书原件(附受托人身份证复印件)。 建设单位 申报资料加盖申请人公章。
10.中央在京单位审批类项目和驻京部队建设项目的建设单位在申请施工许可时,应提供施工计划通知书复印件;其他房屋建筑工程的建设单位在申请施工许可时,应提供年度投资计划复印件。 发改部门
建设主管部门
申报资料复印件与原件一致,并加盖申请人公章。
11.《建设工程消防设计审核意见书》或建设单位相应的书面承诺。 公安消防部门
建设单位
属于《建设工程消防监督管理规定》(中华人民共和国公安部令第119号)中第十三条、第十四条规定的建设工程,应提交《建设工程消防设计审核意见书》;属于第十三条、第十四条规定以外的,建设单位应提交承诺书。
12.建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书B本原件及复印件。 施工单位 施工安全监督备案用,证书原件核验后退回申请人。
13.建设单位、施工单位、监理单位的法定代表人授权书及各单位项目负责人工程质量终身责任承诺书原件。 建设单位
施工单位
监理单位
工程质量监督注册用,出示原件后退回申请人。相关材料可在http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab662/info94571.htm或者bjjwzlc2012@163.com(密码:bjjwzlc)邮箱中下载,打印后手写。
14.法律、行政法规规定的其他条件。

提示:下述材料中提交复印件的,均需加盖公章。所有申报材料应填写规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰,复印件、公章应清晰可辨。申报材料中如有外文,需附中文译本。

办理流程

流程图

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